Acumulando experiencia desde 1967

El titular de un inmueble que alquila una vivienda a una empresa,

Publicado por en Nov 26, 2019 en Contable, Fiscal, Varios |

y por tanto ésta paga la renta, pero destina el inmueble a vivienda habitual de uno de sus empleados puede aplicarse en el IRPF la reducción del 60% en los rendimientos netos. Queda claro que el único requisito exigido es que el inmueble se destine a la vivienda, y esa exigencia puede quedar perfectamente acreditada por los hechos y los términos del contrato de arrendamiento. En este caso, queda comprobado según Tributos que “no nos encontramos ante un arrendamiento de inmueble a una sociedad para un destino genérico de utilización por sus empleados”, sino que desde el primer momento ha quedado plenamente identificada la finalidad del arrendamiento: que se destinará a vivienda habitual del director general de la compañía y su familia. El cambio de uso sin previa autorización expresa por escrito del arrendador será causa de resolución del contrato, quedando prohibido el uso comercial, la cesión y el subarrendamiento. Fuente: Síntesis Diaria, S.L....

Leer más

Un juzgado plantea Cuestión de inconstitucionalidad sobre la exigencia de plusvalía en cuantía superior al beneficio obtenido.

Publicado por en May 7, 2019 en Laboral, Todo |

El impuesto municipal que grava el incremento del valor del terreno de un inmueble urbano cuando se vende, lleva años en entredicho, y, ahora, puede ser desterrado de nuestro ordenamiento por confiscatorio. El Juzgado de lo Contencioso-administrativo nº 32 de Madrid ha planteado una cuestión de inconstitucionalidad (mediante auto de 8 de febrero de 2019) en la que pregunta al Tribunal de Garantías si exigir al contribuyente una cuota superior al beneficio líquido obtenido por una transacción es expropiatorio. El Constitucional ha admitido la cuestión a trámite, y su decisión puede provocar todo un tsunami para las arcas municipales y un aluvión de demandas en los tribunales. Fuente: Síntesis Diaria,...

Leer más

Fomento aplaza cualquier decisión sobre viviendas vacías hasta septiembre.

Publicado por en Ago 2, 2018 en Todo, Varios |

El Ministerio continúa trabajando en nuevas medidas que acaben con la escalada de los precios del alquiler. Y lo quiere hacer promoviendo más oferta de vivienda en arrendamiento. Para conseguir este objetivo, el departamento destaca un nuevo paquete de medidas fiscales en el que se está trabajado, entre las que ya no está la penalización a la segunda vivienda de particulares. Desde el ministerio han descartado esta opción y, eso sí, diferencia a propietarios de una segunda casa y los grandes tenedores (con más de 10 inmuebles), aunque no ha aclarado si en este caso si se propondrá una penalización. Fuente: Síntesis Diaria,...

Leer más